Estuda permuta total e parcial. Esta chácara à venda em Mandirituba é ideal para quem busca um refúgio tranquilo, espaço para projetos agrícolas ou uma propriedade rural com rio e grande extensão de terra a preço acessível próximo a Curitiba.

📍 Localização

Propriedade localizada em Mandirituba/PR — com localização estratégica entre Mandirituba, Tijucas do Sul e São José dos Pinhais, com fácil acesso à BR-376.

🏡 Chácara à Venda em Mandirituba — Características

Esta chácara à venda em Mandirituba reúne em 3,5 alqueires uma combinação de área aberta, terra para desenvolvimento, rio, tanque e alagado — com grande potencial para diferentes projetos rurais e agrícolas.

• ✔ Área total de 3,5 alqueires
• ✔ 1 alqueire aberto — pronto para uso imediato
• ✔ 2 alqueires prontos para desenvolvimento
• ✔ Meio alqueire com alagado e valeta
• ✔ Rio atravessando a propriedade — largura média de 1 metro
• ✔ Tanque

💧 Recursos hídricos e naturais

A presença de rio atravessando a propriedade é um dos maiores diferenciais desta chácara — com água corrente, tanque e área de alagado, a propriedade oferece recursos hídricos diversificados para diferentes usos.

• 🌊 Rio atravessando a propriedade — largura média de 1 metro
• 🐟 Tanque — potencial para pesca e criação de peixes
• 🌿 Meio alqueire com alagado e valeta — potencial hídrico adicional após limpeza

🌄 Potencial de uso da propriedade

Com 3,5 alqueires, rio, área aberta, esta chácara em Mandirituba oferece diferentes possibilidades de uso e aproveitamento.

📄 Documentação

Consulte a documentação disponível. Entre em contato para mais informações sobre a situação registral da propriedade.

🌄 Qualidade de vida entre Mandirituba e Tijucas do Sul

A região entre Mandirituba e Tijucas do Sul é uma das mais tranquilas e preservadas ao sul da Grande Curitiba — com paisagem serrana, clima fresco, rios limpos e uma autenticidade rural que municípios mais próximos da capital já perderam.

Com 2 alqueires prontos para desenvolvimento e 1 alqueire já aberto, esta propriedade oferece flexibilidade real — seja para quem quer começar uma atividade produtiva imediatamente ou para quem planeja desenvolver o terreno de forma gradual, respeitando as características naturais da área.

Para quem busca uma chácara à venda em Mandirituba com grande extensão, rio e potencial rural real, esta propriedade representa um dos melhores custo-benefícios disponíveis na região — com a possibilidade de permuta total ou parcial facilitando ainda mais a negociação.

Chácara à Venda em Mandirituba – 3,5 Alqueires

❓ Perguntas frequentes — Chácara à Venda em Mandirituba com Rio e 3,5 Alqueires

Qual é a área total da propriedade?

A chácara possui 3,5 alqueires — sendo 1 alqueire aberto,  — localizada em Mandirituba/PR.

A propriedade tem rio?

Sim. Um rio atravessa a propriedade com largura média de 1 metro — recurso hídrico natural de grande valor para irrigação, criação de animais e lazer.

O que são os 2 alqueires prontos para desenvolvimento?

São 2 alqueires de terra disponíveis para implantação de projetos agrícolas, pastagem, reflorestamento ou outros usos compatíveis com a legislação aplicável.

O que é o alagado e a valeta?

É uma área de meio alqueire com características hídricas naturais — após limpeza para melhor escoamento, pode ampliar o potencial produtivo e hídrico da propriedade.

Aceita permuta?

Sim. O proprietário estuda permuta total e parcial. Entre em contato para avaliar as condições.

Qual a distância até Curitiba?

A propriedade fica a aproximadamente 59 minutos do CEASA de Curitiba (45 km) e 35 minutos da BR-376 (19 km).

Qual a distância até Tijucas do Sul?

Apenas 23 minutos — 12 km do centro de Tijucas do Sul, município com crescente interesse turístico e imobiliário na região.

Vale a pena investir em chácara em Mandirituba?

Mandirituba oferece grandes extensões de terra a preços ainda acessíveis ao sul de Curitiba. Propriedades com rio, tanque e área aberta para desenvolvimento são cada vez mais procuradas por quem busca produção rural, refúgio e investimento de longo prazo na região.

Consulte disponibilidade. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Anúncio sujeito a possíveis erros de digitação.

Chácara à Venda em Mandirituba – 3,5 Alqueires