A poucos minutos de Curitiba e do centro de São José dos Pinhais, esta chácara à venda em São José dos Pinhais no bairro Roseira combina o conforto de uma residência ampla com o ambiente rural e tranquilo que cada vez mais pessoas buscam na região metropolitana.

📍 Localização

Propriedade localizada no bairro Roseira, São José dos Pinhais/PR.

🏡 Chácara à Venda em São José dos Pinhais — Casa e Estrutura

Esta chácara à venda em São José dos Pinhais conta com uma casa ampla de 350 m² totalmente estruturada para uma família — com 5 quartos, 2 suítes, banheiro social, lavabo, cozinha espaçosa, sala de estar e jantar, lavanderia e garagem.

• ✔ Área total de 21.400 m²
• ✔ Casa de 350 m² de área construída
• ✔ 5 quartos sendo 2 suítes
• ✔ Banheiro social e lavabo
• ✔ Cozinha espaçosa
• ✔ Sala de estar e jantar
• ✔ Lavanderia
• ✔ Garagem

🏊 Lazer e área externa

A área externa é um dos grandes diferenciais desta propriedade — com duas piscinas, tanques de peixe, pomar frutífero e nascente própria, a chácara oferece lazer completo dentro do próprio terreno.

• 🏊 Piscina retangular de 7×3 metros
• 🏊 Piscina redonda de 2,5 metros
• 🍊 Pomar com aproximadamente 100 pés de frutas
• 🐟 3 tanques de peixe
• 💧 Nascente própria

🔒 Segurança e infraestrutura

A propriedade conta com sistema de monitoramento instalado, proporcionando segurança e tranquilidade para toda a família.

• 📹 Sistema de câmeras de monitoramento

🌄 Potencial de uso da propriedade

Com casa ampla, piscinas, tanques, pomar e nascente, esta chácara em São José dos Pinhais está pronta para diferentes formas de uso.

📄 Documentação

A propriedade possui documentação completa e regularizada, proporcionando total segurança para a negociação.

• ✔ Registro de Imóveis
• ✔ CAR — Cadastro Ambiental Rural
• ✔ ITR
• ✔ CCIR

🌄 Natureza e conforto em São José dos Pinhais

São José dos Pinhais oferece toda a infraestrutura de uma cidade grande — comércio, saúde, educação, aeroporto — com bolsões rurais que ainda preservam paisagens tranquilas e áreas verdes. O bairro Roseira é um desses bolsões, com características rurais e acesso rápido à malha urbana.

Para famílias que querem espaço, conforto e segurança sem abrir mão da cidade, esta chácara à venda em São José dos Pinhais no bairro Roseira entrega exatamente isso — uma casa grande, lazer completo e natureza a menos de meia hora do centro.

Com piscina, tanques de peixe, pomar com 100 pés de frutas e nascente própria, o lazer está dentro do próprio terreno — sem precisar sair nos fins de semana.

❓ Perguntas frequentes — Chácara à Venda em São José dos Pinhais com Piscina

Qual é a área total da propriedade?

A chácara possui 21.400 m² localizados no bairro Roseira, São José dos Pinhais.

Qual o tamanho da casa?

A casa tem 350 m² de área construída com 5 quartos sendo 2 suítes, banheiro social, lavabo, cozinha espaçosa, sala de estar e jantar, lavanderia e garagem.

A propriedade tem piscina?

Sim. A chácara conta com duas piscinas — uma retangular de 7×3 metros e uma redonda de 2,5 metros.

A propriedade tem água própria?

Sim. A chácara possui nascente própria, garantindo abastecimento independente da rede pública.

Qual a distância até Curitiba?

A propriedade fica a aproximadamente 41 minutos do Jardim Botânico de Curitiba e a cerca de 26 minutos do centro de São José dos Pinhais.

Qual a documentação da propriedade?

A propriedade possui Registro de Imóveis, CAR, ITR e CCIR — documentação completa e regularizada.

Aceita permuta?

Sim. Estuda-se terreno como parte do pagamento. Entre em contato para avaliar as condições.

Vale a pena comprar chácara em São José dos Pinhais como investimento?

São José dos Pinhais é um dos municípios que mais valoriza na Região Metropolitana de Curitiba. Propriedades rurais com estrutura completa, documentação regularizada e boa localização são cada vez mais raras e valorizadas no município.

Consulte disponibilidade. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Anúncio sujeito a possíveis erros de digitação.