A propriedade conta com 21.087 m² de área total, nascente própria nos fundos do terreno, área plana já limpa e pronta para construção, rede elétrica disponível para ligação e frente parcialmente cercada. Tudo dentro de um condomínio exclusivo com apenas 6 chácaras, garantindo privacidade total e vizinhança tranquila ainda em desenvolvimento.
Uma chácara à venda em Quatro Barras com nascente neste padrão — documentação regularizada, terreno plano, condomínio fechado e menos de 30 km do centro de Curitiba — raramente aparece nessa faixa de valor. Seja para construir seu refúgio, passar os fins de semana com a família ou investir em um imóvel rural com potencial de valorização, esta é a escolha certa.
📍 Localização
🏙️
Curitiba (Jardim Botânico)
41 minutos — 49 km
🔀
Curitiba (Trevo do Atuba)
28 minutos — 30 km
🚗
Acesso por estrada de chão
9 minutos da rodovia principal — fácil acesso
🌿 Natureza, Privacidade e Facilidade de Construção
Encontrar uma chácara à venda em Quatro Barras com nascente e terreno plano já limpo é raro. A maioria das propriedades rurais exige trabalho de terraplanagem, desmate e preparação antes de qualquer construção — aqui você começa a obra imediatamente, economizando tempo e dinheiro.
O condomínio exclusivo com apenas 6 chácaras garante um ambiente silencioso, seguro e sem agitação. A vizinhança ainda em desenvolvimento permite que você construa no seu ritmo, com total liberdade de projeto.
🏡 Chácara à Venda em Quatro Barras com Nascente — Características
Um terreno com essa combinação de atributos raramente aparece nessa faixa de preço na região metropolitana de Curitiba. Veja o que esta propriedade oferece:
- 📐 Área total: 21.087 m²
- 🏘️ Condomínio fechado exclusivo: apenas 6 chácaras — privacidade total
- 💧 Nascente própria: fonte de água natural nos fundos da propriedade
- 🏞️ Área plana e limpa: pronta para construção imediata
- ⚡ Rede elétrica disponível: basta solicitar a ligação
- 🧱 Frente parcialmente cercada: primeira delimitação do terreno já realizada
🔧 Infraestrutura Disponível
O terreno já passou pelas etapas iniciais de preparo, o que reduz significativamente o investimento necessário para começar a construção:
- ✅ Área plana totalmente limpa — sem necessidade de terraplanagem ou desmate
- ✅ Nascente própria nos fundos — água natural sem custo de poço artesiano
- ✅ Rede elétrica disponível na propriedade — ligação sob demanda
- ✅ Frente parcialmente cercada — delimitação inicial já executada
- ✅ Condomínio exclusivo com portaria — controle de acesso e segurança
🌱 Potencial de Uso
Refúgio de Fim de Semana
Moradia Permanente com Espaço Verde
Projeto Sustentável e Ecológico
Lazer e Espaço para a Família
Cultivo Orgânico e Agrofloresta
Investimento com Valorização
📄 Documentação
A documentação está 100% regularizada, transmitindo segurança jurídica completa para o comprador:
- ✅ Registro de imóveis regularizado
- ✅ Mapa topográfico disponível
📈 Por que investir em Quatro Barras agora?
A Região Metropolitana de Curitiba tem registrado valorização consistente em imóveis rurais, impulsionada pelo crescimento da demanda por propriedades fora da capital. Quatro Barras, pela proximidade com Curitiba e pela qualidade de sua paisagem serrana, está entre os municípios com maior potencial de crescimento nesse segmento.
Terrenos dentro de condomínios fechados com infraestrutura básica presente — como rede elétrica disponível, nascente própria e área já limpa — tendem a valorizar mais rapidamente que lotes brutos, pois reduzem o tempo e o custo de entrada do comprador.
Adquirir esta chácara à venda em Quatro Barras com nascente por R$ 260.000,00 é uma entrada estratégica em um mercado em expansão, com documentação pronta e sem burocracia para começar.
🌄 Quatro Barras — Natureza e Qualidade de Vida a Poucos Minutos de Curitiba
Quatro Barras é um dos municípios mais procurados por quem deseja sair de Curitiba sem se afastar da capital. Com acesso direto pela BR-116 e pela PR-410, a cidade combina paisagem de Serra do Mar, clima ameno e infraestrutura de serviços — mercados, farmácias, posto de saúde e escola — com a quietude e o espaço que apenas o interior oferece.
A região é cercada por vegetação nativa e áreas de preservação permanente, o que mantém o padrão de qualidade ambiental elevado e contribui para a valorização dos imóveis ao longo do tempo. Nas proximidades estão o Parque Estadual do Pico do Marumbi e as encostas da Serra, destinos de trilha e ecoturismo muito frequentados.
Para quem busca uma chácara à venda em Quatro Barras com nascente e quer aliar natureza, privacidade e praticidade, o município oferece o equilíbrio perfeito: a menos de 30 km do centro de Curitiba, com acesso às principais rodovias e qualidade de vida que a capital não consegue oferecer.
Valor do Imóvel
R$ 260.000,00
Documentação 100% regularizada. Consulte condições de pagamento com o corretor.
❓ Perguntas Frequentes — Chácara à Venda em Quatro Barras com Nascente
Qual é a área total da propriedade?
A propriedade possui 21.087 m² (pouco mais de 2 hectares), dentro de condomínio fechado exclusivo com apenas 6 chácaras em Quatro Barras.
O terreno tem nascente de água?
Sim. A propriedade conta com nascente própria localizada nos fundos do terreno, garantindo fornecimento de água natural e independente — ideal para projetos ecológicos e sustentáveis.
O terreno está pronto para construção?
Sim. A área é plana e já foi completamente limpa, eliminando a necessidade de terraplanagem ou desmate. A construção pode ser iniciada imediatamente após a compra.
Qual a distância até Curitiba?
A propriedade fica a 28 minutos do Trevo do Atuba (30 km) e a 41 minutos do Jardim Botânico (49 km). O trecho de estrada de chão até a propriedade é de apenas 9 minutos a partir da rodovia principal.
Já tem energia elétrica no local?
A rede elétrica já está disponível na propriedade. Basta solicitar a ligação à concessionária de energia para ter eletricidade instalada.
Como é o condomínio?
O condomínio é exclusivo e conta com apenas 6 chácaras, garantindo privacidade total e vizinhança em desenvolvimento. É um ambiente tranquilo, sem a movimentação de empreendimentos maiores.
Qual é a documentação do imóvel?
A documentação está 100% regularizada, com Registro de Imóveis e mapa topográfico já disponíveis. O comprador tem total segurança jurídica desde o primeiro dia.
Vale a pena comprar chácara em Quatro Barras como investimento?
Sim. Quatro Barras está entre os municípios da região metropolitana com maior procura por imóveis rurais. A proximidade com Curitiba, a qualidade ambiental da região e a oferta limitada de terrenos em condomínios fechados contribuem para a valorização consistente das propriedades na área.
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Terreno plano, nascente própria, documentação regularizada e condomínio exclusivo a menos de 30 km de Curitiba. Venha conhecer pessoalmente.
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