A combinação entre área produtiva, estrutura já montada e localização estratégica torna esta chácara à venda em Mandirituba ideal para agricultura, pecuária, criação de animais ou quem busca um refúgio tranquilo e espaçoso próximo à natureza.
📍 Localização
Distâncias aproximadas a partir da propriedade em Mandirituba.
🏞️
Recanto SaltinhoAprox. 3 km
🏙️
Centro de MandiritubaAprox. 43 minutos — 30 km
🏘️
Centro de Tijucas do SulAprox. 27 minutos — 15 km
🚚
CEASA CuritibaAprox. 1h08 — 55 km
🏭
São José dos PinhaisAprox. 1h07 — 63 km
🛣️
Estrada de chãoAprox. 30 minutos — 12 km
🌿 Qualidade de vida e grande potencial produtivo
Esta chácara em Mandirituba é ideal para quem busca um espaço amplo com estrutura já montada, água abundante e total privacidade — sem abrir mão do acesso às principais cidades da região.
Com benfeitorias prontas e área produtiva preparada, a propriedade permite iniciar atividades rurais com muito menos investimento inicial do que uma área sem estrutura.
🏡 Chácara à Venda em Mandirituba — Características
Com 7 alqueires e estrutura completa já instalada, esta chácara à venda em Mandirituba entrega o que é mais difícil de encontrar na região: área produtiva, água própria e benfeitorias prontas para uso.
- ✔ Área total de 7 alqueires — 170.000 m²
- ✔ Aproximadamente 4,5 alqueires prontos para plantio ou pastagem
- ✔ 2 açudes de grande porte
- ✔ Água encanada diretamente da montanha — gratuita e abundante
- ✔ Localizada a 3 km do Recanto Saltinho
- ✔ Excelente potencial para agricultura, pecuária e criação de animais
🏗️ Benfeitorias e residências
A propriedade conta com uma estrutura completa já instalada, o que representa um diferencial importante para quem quer iniciar atividades rapidamente.
- ✔ 2 barracões com aproximadamente 200 m² cada
- ✔ 2 casas de madeira
- ✔ 1 casa de alvenaria (necessita reforma)
- ✔ 1 salão (necessita reforma)
- ✔ 1 barracão para guardar maquinários
- ✔ 1 galpão grande para guardar rações
- ✔ 1 galinheiro
- ✔ 1 chiqueiro
💧 Recursos hídricos
A abundância de água é um dos maiores diferenciais desta propriedade. A água chega encanada diretamente da montanha, sem custo adicional, e os dois açudes de grande porte garantem reserva hídrica para qualquer finalidade — irrigação, criação de animais ou simples aproveitamento paisagístico.
- 💧 2 açudes de grande porte
- 🏔️ Água encanada da montanha — gratuita e abundante
- 🌿 Grande potencial paisagístico junto à água
- 🚰 Recursos hídricos ideais para irrigação e criação de animais
🌄 Potencial de uso da propriedade
A estrutura já instalada, a área produtiva e os recursos hídricos abrem muitas possibilidades para esta chácara em Mandirituba.
Agricultura
Pecuária
Criação de animais
Moradia rural
Refúgio e lazer
Turismo rural
Produção orgânica
Investimento
📄 Documentação
A propriedade possui documentação regularizada, proporcionando segurança para a negociação.
📈 Potencial de valorização
Mandirituba e a região de Tijucas do Sul vêm atraindo cada vez mais compradores que buscam áreas rurais com estrutura, água e espaço — características que esta propriedade reúne com destaque.
Propriedades com açudes, área produtiva e benfeitorias já instaladas são cada vez mais raras e valorizadas, especialmente quando combinam boa localização com acesso a dois municípios — Mandirituba e Tijucas do Sul.
Para quem busca uma chácara à venda em Mandirituba com retorno de médio e longo prazo, esta é uma das opções mais completas disponíveis na região.
🌄 Natureza e tranquilidade no interior do Paraná
A região entre Mandirituba e Tijucas do Sul oferece um dos ambientes rurais mais preservados da Região Metropolitana de Curitiba — com paisagens de serra, água limpa, ar puro e total privacidade.
A proximidade com o Recanto Saltinho agrega ainda mais valor à localização, trazendo um entorno de qualidade para quem deseja viver no campo ou desenvolver um projeto rural de longo prazo.
Morar ou investir em uma chácara à venda em Mandirituba nessa região significa escolher qualidade de vida, contato direto com a natureza e uma propriedade com estrutura real para produzir ou simplesmente desfrutar.
💰 Valor
R$ 1.150.000,00
Consulte condições de pagamento e possibilidade de financiamento. Entre em contato para negociação e mais informações.
❓ Perguntas frequentes sobre esta chácara à venda em Mandirituba
Qual é a área total da propriedade?
A chácara possui 7 alqueires, equivalentes a 170.000 m², com aproximadamente 4,5 alqueires já prontos para plantio ou pastagem.
A propriedade tem água própria?
Sim. A água chega encanada diretamente da montanha, de forma gratuita e abundante. A propriedade também conta com 2 açudes de grande porte.
Quais benfeitorias existem na propriedade?
A chácara conta com 2 barracões de aproximadamente 200 m² cada, 2 casas de madeira, 1 casa de alvenaria, 1 salão, 1 barracão para maquinários, 1 galpão para rações, galinheiro e chiqueiro.
Qual a distância até Curitiba?
A propriedade fica a aproximadamente 1h08 do CEASA de Curitiba (55 km) e a cerca de 27 minutos do centro de Tijucas do Sul (15 km).
O acesso é asfaltado?
Parte do acesso é por estrada de chão — aproximadamente 12 km ou 30 minutos. A propriedade fica a 3 km do Recanto Saltinho.
Qual a documentação da propriedade?
A propriedade possui registro de imóveis regularizado.
É possível usar a propriedade para agricultura ou pecuária?
Sim. Com 4,5 alqueires já abertos e prontos para plantio ou pastagem, além de estrutura completa de barracões e galpões, a propriedade está preparada para iniciar atividades produtivas com investimento mínimo adicional.
Vale a pena comprar chácara em Mandirituba como investimento?
Mandirituba e a região de Tijucas do Sul vêm atraindo crescente interesse de compradores que buscam áreas rurais estruturadas próximas de Curitiba. Propriedades com açudes, área produtiva e benfeitorias prontas são cada vez mais raras e valorizadas.
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