A combinação entre área produtiva, estrutura já montada e localização estratégica torna esta chácara à venda em Mandirituba ideal para agricultura, pecuária, criação de animais ou quem busca um refúgio tranquilo e espaçoso próximo à natureza.

📍 Localização

Distâncias aproximadas a partir da propriedade em Mandirituba.

🏡 Chácara à Venda em Mandirituba — Características

Com 7 alqueires e estrutura completa já instalada, esta chácara à venda em Mandirituba entrega o que é mais difícil de encontrar na região: área produtiva, água própria e benfeitorias prontas para uso.

• ✔ Área total de 7 alqueires — 170.000 m²
• ✔ Aproximadamente 4,5 alqueires prontos para plantio ou pastagem
• ✔ 2 açudes de grande porte
• ✔ Água encanada diretamente da montanha — gratuita e abundante
• ✔ Localizada a 3 km do Recanto Saltinho
• ✔ Excelente potencial para agricultura, pecuária e criação de animais

🏗️ Benfeitorias e residências

A propriedade conta com uma estrutura completa já instalada, o que representa um diferencial importante para quem quer iniciar atividades rapidamente.

• ✔ 2 barracões com aproximadamente 200 m² cada
• ✔ 2 casas de madeira
• ✔ 1 casa de alvenaria (necessita reforma)
• ✔ 1 salão (necessita reforma)
• ✔ 1 barracão para guardar maquinários
• ✔ 1 galpão grande para guardar rações
• ✔ 1 galinheiro
• ✔ 1 chiqueiro

💧 Recursos hídricos

A abundância de água é um dos maiores diferenciais desta propriedade. A água chega encanada diretamente da montanha, sem custo adicional, e os dois açudes de grande porte garantem reserva hídrica para qualquer finalidade — irrigação, criação de animais ou simples aproveitamento paisagístico.

• 💧 2 açudes de grande porte
• 🏔️ Água encanada da montanha — gratuita e abundante
• 🌿 Grande potencial paisagístico junto à água
• 🚰 Recursos hídricos ideais para irrigação e criação de animais

🌄 Potencial de uso da propriedade

A estrutura já instalada, a área produtiva e os recursos hídricos abrem muitas possibilidades para esta chácara em Mandirituba.

📄 Documentação

A propriedade possui documentação regularizada, proporcionando segurança para a negociação.

• ✔ Registro de imóveis

🌄 Natureza e tranquilidade no interior do Paraná

A região entre Mandirituba e Tijucas do Sul oferece um dos ambientes rurais mais preservados da Região Metropolitana de Curitiba — com paisagens de serra, água limpa, ar puro e total privacidade.

A proximidade com o Recanto Saltinho agrega ainda mais valor à localização, trazendo um entorno de qualidade para quem deseja viver no campo ou desenvolver um projeto rural de longo prazo.

Morar ou investir em uma chácara à venda em Mandirituba nessa região significa escolher qualidade de vida, contato direto com a natureza e uma propriedade com estrutura real para produzir ou simplesmente desfrutar.

❓ Perguntas frequentes sobre esta chácara à venda em Mandirituba

Qual é a área total da propriedade?

A chácara possui 7 alqueires, equivalentes a 170.000 m², com aproximadamente 4,5 alqueires já prontos para plantio ou pastagem.

A propriedade tem água própria?

Sim. A água chega encanada diretamente da montanha, de forma gratuita e abundante. A propriedade também conta com 2 açudes de grande porte.

Quais benfeitorias existem na propriedade?

A chácara conta com 2 barracões de aproximadamente 200 m² cada, 2 casas de madeira, 1 casa de alvenaria, 1 salão, 1 barracão para maquinários, 1 galpão para rações, galinheiro e chiqueiro.

Qual a distância até Curitiba?

A propriedade fica a aproximadamente 1h08 do CEASA de Curitiba (55 km) e a cerca de 27 minutos do centro de Tijucas do Sul (15 km).

O acesso é asfaltado?

Parte do acesso é por estrada de chão — aproximadamente 12 km ou 30 minutos. A propriedade fica a 3 km do Recanto Saltinho.

Qual a documentação da propriedade?

A propriedade possui registro de imóveis regularizado.

É possível usar a propriedade para agricultura ou pecuária?

Sim. Com 4,5 alqueires já abertos e prontos para plantio ou pastagem, além de estrutura completa de barracões e galpões, a propriedade está preparada para iniciar atividades produtivas com investimento mínimo adicional.

Vale a pena comprar chácara em Mandirituba como investimento?

Mandirituba e a região de Tijucas do Sul vêm atraindo crescente interesse de compradores que buscam áreas rurais estruturadas próximas de Curitiba. Propriedades com açudes, área produtiva e benfeitorias prontas são cada vez mais raras e valorizadas.

Consulte disponibilidade. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Anúncio sujeito a possíveis erros de digitação.