Com 35 metros de frente e fundos por 135 metros de comprimento, a propriedade conta com casa de madeira de aproximadamente 100 a 120 m², varanda em L, horta de grande porte, tanque, mina d’água, poço manilhado com abundância de água e bosque formado com grandes xaxins e árvores de porte adulto — um ambiente semelhante ao de um parque particular, pronto para uso imediato. O condomínio rural tem apenas 11 chácaras, portão eletrônico e taxa mensal de R$ 100,00.
Esta chácara à venda em São José dos Pinhais em condomínio rural conta ainda com internet disponível, energia elétrica bifásica (110V e 220V) e água encanada — toda a infraestrutura já instalada para utilização imediata, sem necessidade de investimentos adicionais. Para quem quer qualidade de vida no campo com praticidade e segurança, esta propriedade entrega tudo isso a poucos minutos de Curitiba.
📍 Localização
🏭
São José dos Pinhais (Renault)
13 minutos — 10 km
🏭
São José dos Pinhais (Nutrimetal)
25 minutos — 20 km
🏙️
Curitiba (Jardim Botânico)
25 minutos — 25 km
🚗
Acesso — Borda do Campo, SJP
Aproximadamente 3 km de estrada de chão
🌿 Bosque Formado, Privacidade e Qualidade de Vida
Um dos grandes diferenciais desta chácara à venda em São José dos Pinhais em condomínio rural é o ambiente natural já formado. A área possui vegetação nativa consolidada, grandes xaxins, árvores de porte adulto e áreas gramadas que criam uma atmosfera semelhante à de um parque particular — agradável para caminhadas, lazer, contemplação da natureza e convivência familiar.
Diferente de muitas propriedades rurais que exigem anos para desenvolver arborização e paisagismo, esta chácara já oferece um ambiente pronto para uso e desfrute, com sombra natural e conforto durante todas as estações do ano.
Chácara à Venda em São José dos Pinhais em Condomínio Rural — Características 🏡
Esta propriedade reúne em 4.730 m² tudo que uma família precisa para viver bem no campo — casa pronta, bosque formado, água própria, horta e infraestrutura completa já instalada:
- 📐 Área total: 4.730 m² (35m de frente e fundos × 135m de comprimento)
- 🏘️ Condomínio rural: apenas 11 chácaras — ambiente tranquilo e privativo
- 💰 Taxa de condomínio: R$ 100,00 por mês
- 🔒 Portão eletrônico: acesso controlado ao condomínio
- 🏠 Casa de madeira: aproximadamente 100 a 120 m² com varanda em L — 2 quartos, banheiro, sala e cozinha
- 🌳 Bosque formado: grandes xaxins e árvores de porte adulto — ambiente de parque particular
- 🌱 Horta de grande porte: com espaço para ampliação
- 🐟 Tanque
- 💧 Mina d’água
- 🐓 Área para criação de animais
⚡ Infraestrutura Disponível
Toda a infraestrutura essencial já está instalada — pronta para uso imediato sem necessidade de investimentos adicionais:
- ✅ Internet disponível
- ✅ Energia elétrica bifásica — 110V e 220V
- ✅ Água encanada disponível na propriedade
- ✅ Mina d’água
- ✅ Poço manilhado com bastante água
- ✅ Portão eletrônico no acesso ao condomínio
🌱 Potencial de Uso
Moradia Rural Permanente
Refúgio para Fins de Semana
Home Office Rural
Produção Orgânica
Pequena Criação de Animais
Investimento Patrimonial
📄 Documentação
A propriedade possui documentação regularizada para negociação:
- ✅ Parte ideal registrada em matrícula
📈 Potencial de Valorização em São José dos Pinhais
São José dos Pinhais é um dos municípios mais valorizados da Região Metropolitana de Curitiba, impulsionado pela expansão urbana, infraestrutura consolidada, aeroporto internacional e crescimento constante do mercado imobiliário.
Propriedades rurais com infraestrutura instalada, água própria, internet disponível e boa localização tornam-se cada vez mais procuradas por famílias que desejam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a capital.
A combinação entre chácara à venda em São José dos Pinhais em condomínio rural, casa pronta, bosque formado, abundância de água, baixo custo de manutenção e localização estratégica representa excelente potencial de valorização ao longo dos anos.
🌄 São José dos Pinhais — Campo e Cidade no Mesmo Lugar
São José dos Pinhais oferece toda a infraestrutura necessária para o dia a dia, mantendo áreas rurais que preservam o ambiente de campo e a qualidade de vida que muitas famílias procuram. O município conta com comércio, saúde, educação e aeroporto internacional — tudo integrado a bolsões rurais tranquilos como a Borda do Campo.
A região da Borda do Campo é conhecida pela tranquilidade, privacidade e facilidade de acesso, permitindo viver cercado pela natureza sem se afastar dos serviços, comércio e oportunidades de trabalho da Região Metropolitana de Curitiba.
Com internet, energia bifásica, água encanada e abundância de recursos naturais, esta chácara à venda em São José dos Pinhais em condomínio rural permite uma rotina mais saudável, conectada à natureza e ao mesmo tempo integrada à cidade quando necessário.
Valor do Imóvel
R$ 480.000,00
Condomínio rural: R$ 100,00 por mês. Consulte condições de pagamento e possibilidade de financiamento.
Perguntas Frequentes — Chácara à Venda em São José dos Pinhais em Condomínio Rural ❓
Qual é a área total da propriedade?
A chácara possui 4.730 m², com dimensões de 35 metros de frente e fundos por 135 metros de comprimento, localizada na Borda do Campo em São José dos Pinhais.
Como é o condomínio rural?
O condomínio rural é composto por apenas 11 chácaras, com acesso por portão eletrônico e taxa mensal de R$ 100,00. A baixa quantidade de propriedades contribui para um ambiente tranquilo, reservado e com pouca circulação de pessoas.
A propriedade tem bosque formado?
Sim. A chácara possui bosque formado com grandes xaxins e árvores de porte adulto, criando um ambiente semelhante ao de um parque particular — agradável para caminhadas e convivência ao ar livre durante todas as estações do ano.
A propriedade tem água própria?
Sim. A chácara possui mina d’água, poço manilhado com bastante água e água encanada disponível — três fontes de abastecimento que garantem independência hídrica total para uso residencial, irrigação e criação de animais.
Como é a casa da propriedade?
A casa de madeira tem aproximadamente 100 a 120 m², com varanda em L, 2 quartos, banheiro, sala e cozinha — distribuída de forma funcional para utilização imediata como moradia permanente, final de semana ou casa de lazer.
Qual a distância até Curitiba e São José dos Pinhais?
A propriedade fica a 13 minutos (10 km) da Renault, a 25 minutos (20 km) da Nutrimetal e a 25 minutos (25 km) do Jardim Botânico de Curitiba. O acesso ao condomínio é feito por aproximadamente 3 km de estrada de chão.
Tem internet e energia elétrica na propriedade?
Sim. A chácara conta com internet disponível e energia elétrica bifásica (110V e 220V) já instaladas — permitindo home office, uso de equipamentos e conforto completo sem necessidade de adaptações.
Qual é a documentação do imóvel?
A propriedade possui parte ideal registrada em matrícula, com documentação regularizada para negociação. Consulte condições específicas e documentação completa com o corretor.
Chácara à Venda em São José dos Pinhais em Condomínio Rural — Agende sua Visita
Bosque formado, casa pronta, água própria, internet, energia bifásica e condomínio de R$ 100/mês. A 25 minutos de Curitiba. Venha conhecer pessoalmente.
Entre em contato agora e agende sua visita:
📞 (41) 99933-8312
Consulte disponibilidade. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Anúncio sujeito a possíveis erros de digitação.
