Terreno com Potencial Construtivo | Piraquara – PR

???? Oportunidade Única! Terreno com Potencial Construtivo em Piraquara ????

???? Localização: Granjas Eldorado, Piraquara
???? Área Total: 12.100 m²
???? Zoneamento: ZR2 – Taxa de Ocupação de 50%
???? Documentação: Parte ideal da matrícula mãe de 2 alqueires – Processo de Inventário em Andamento

Caros investidores e visionários,
Tenho o prazer de apresentar a vocês um terreno que não apenas oferece uma localização excepcional, mas também desvela um potencial construtivo impressionante. Este é o momento de transformar seus projetos em realidade!

???? Principais Atributos:
✅ ZR2 – Zoneamento que permite uma taxa de ocupação de 50%, oferecendo uma vasta gama de possibilidades construtivas.
✅ Topografia plana, um verdadeiro tesouro para qualquer empreendimento.
✅ Espaço generoso com 12.100 m² para materializar suas visões mais ambiciosas.
✅ 38 metros de frente (testada) e 300 metros de comprimento, com o terreno se abrindo suavemente para os fundos.
✅ Localizado acima do nível da rua, proporcionando vistas panorâmicas e um ambiente ideal para desenvolvimento.

A questão da documentação é crucial, e estamos aqui para esclarecer tudo:

???? Situação Documental:
Este terreno, parte de uma matrícula mãe de 2 alqueires em uma área de 48.000 m², requer um processo de inventário para desmembramento.

A boa notícia é que todos os familiares envolvidos estão totalmente de acordo para assinar a documentação necessária. O processo de inventário estimado levará de 1 a 2 meses para ser concluído, com um custo médio de R$ 150.000,00, que pode ser descontado do valor de compra do terreno. Sua tranquilidade é nossa prioridade.

???? Localização Estratégica:
Este terreno está situado em uma região altamente valorizada, cercada por condomínios de alto e médio padrão. Além disso:

Apenas 5 minutos (2 KM) do Centro de Piraquara, com todas as conveniências urbanas, como comércio, escolas, farmácias e posto de saúde.

A 22 minutos (17 KM) do renomado Shopping Jóquei Plaza, em Curitiba, garantindo fácil acesso a uma infinidade de opções de entretenimento e compras.

???? Preço de Venda: R$ 3.650.000,00

Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e construtores que buscam um terreno com potencial construtivo e localização estratégica.
Se você deseja transformar seus sonhos imobiliários em realidade, entre em contato conosco agora mesmo.

Para obter informações detalhadas ou agendar uma visita ao local, ligue para 41 9 9147-8875 Erikson William ou envie uma mensagem privada.

Não deixe essa chance única escapar!

Consulte Disponibilidade do Imóvel.
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