Terreno com Potencial Construtivo | Fazenda Rio Grande – PR

Terreno com Potencial Construtivo – Gralha Azul, Fazenda Rio Grande – PR

Se você está em busca de uma oportunidade única para investir em um terreno com grande potencial construtivo e uma casa antiga de espaços generosos, temos a propriedade ideal para você. Localizada no bairro Gralha Azul, na Fazenda Rio Grande, esta propriedade oferece uma série de vantagens e comodidades que tornam o investimento extremamente atrativo.

Localização privilegiada:

O terreno está situado em uma região estratégica, próxima a uma variedade de estabelecimentos e serviços essenciais. Escolas, colégios, farmácia, academia e o mercado Jacomar estão a poucos minutos de distância. Além disso, o terreno está apenas a 6 minutos do Parque Verde, que oferece uma área de lazer e contato com a natureza. E se você busca opções de compras e entretenimento, a HAVAN FRG está a uma curta distância de 6 minutos.

Características do terreno e construção:

O terreno possui uma área de 480m², medindo 12 metros de largura por 40 metros de comprimento. Com um recuo de 120m², o espaço permite diversas possibilidades de construção para empreendimentos comerciais ou residenciais.
No terreno, encontra-se uma casa antiga, construída em 1990, com aproximadamente 120m², apresentando cômodos amplos e bem distribuídos. Além disso, há uma edícula com 75m², proporcionando ainda mais espaço para utilização conforme suas necessidades.
A propriedade inclui uma garagem de 28m² para acomodar veículos com segurança, bem como um quarto com suíte de 20m² e outro quarto de 15m². Para os amantes de vinhos, a adega é um atrativo especial para guardar e apreciar suas bebidas com tranquilidade.
Infraestrutura completa: A propriedade possui acesso à água da Sanepar e conta também com poço, garantindo o fornecimento de água de forma eficiente. A energia elétrica é proveniente da Copel e está configurada em trifásico, o que amplia as possibilidades de utilização de equipamentos e instalações elétricas.
A lavanderia tem 6m² e a cozinha é espaçosa, com 12m², oferecendo toda a praticidade necessária para as tarefas diárias. Um quintal plano com aproximadamente 102m² de área verde complementa o terreno, tornando-o ainda mais agradável e perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

Condições e valor:

Esta excelente oportunidade está disponível pelo valor de R$ 590.000,00. E o melhor de tudo, o proprietário está disposto a aceitar permuta parcial, tornando a negociação ainda mais flexível e acessível.
Não perca a chance de investir em um terreno com potencial construtivo em uma região promissora e com tantas facilidades ao redor.

Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliá-lo em todo o processo de compra. Invista no seu futuro com inteligência e segurança!

Entre em contato: (41) 9 9147-8875

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