Com 20.000 m² de área total, córrego atravessando a propriedade, tanque de peixes, área de plantio de 5.000 m², pomar com banana, kiwi, pera, laranja, uva, mimosa e pokan, casa de 70 m² com 2 quartos, escritura registrada em cartório e matrícula individual — tudo a apenas 15 minutos da BR-376.

Estuda imóvel como parte do pagamento. Esta chácara à venda em São José dos Pinhais no Avencal combina natureza exuberante, autonomia hídrica e localização estratégica próxima à nova Represa do Miringuava — uma das áreas que mais valoriza em São José dos Pinhais.

📍 Localização

Propriedade localizada no bairro Avencal, São José dos Pinhais/PR — próxima à nova Represa do Miringuava, com fácil acesso às principais vias da Região Metropolitana de Curitiba.

🏡 Chácara à Venda em São José dos Pinhais — Avencal

Esta chácara à venda em São José dos Pinhais reúne em 20.000 m² uma combinação rica de recursos naturais, área produtiva e moradia simples — pronta para uso imediato com documentação regularizada.

• ✔ Área total de 20.000 m²
• ✔ Área de plantio de 5.000 m²
• ✔ Tanque de peixes
• ✔ Córrego atravessando a propriedade
• ✔ Pomar com banana, kiwi, pera, laranja, uva, mimosa e pokan
• ✔ Casa mista de 70 m² — 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha
• ✔ Água de poço próprio
• ✔ Energia elétrica disponível

💧 Recursos naturais e produtivos

Os recursos naturais da propriedade são o seu maior diferencial — com córrego, tanque de peixes, pomar diversificado e grande área de plantio, a chácara oferece autonomia e conexão real com a natureza.

• 🌊 Córrego atravessando a propriedade — contato permanente com a natureza
• 🐟 Tanque de peixes — lazer e produção
• 🌱 Área de plantio de 5.000 m² — potencial produtivo real
• 🍌 Pomar com banana, kiwi, pera, laranja, uva, mimosa e pokan
• 💧 Poço próprio — abastecimento autônomo de água

🏠 Residência

A casa mista de 70 m² oferece o essencial para uma estadia confortável no campo — simples, funcional e pronta para uso imediato.

• ✔ Casa mista de 70 m²
• ✔ 2 quartos
• ✔ 1 banheiro
• ✔ Sala
• ✔ Cozinha funcional

🌄 Potencial de uso da propriedade

Com córrego, tanque, pomar e grande área de plantio, esta chácara em São José dos Pinhais está pronta para diferentes formas de uso e aproveitamento.

📄 Documentação

A propriedade possui documentação completa e regularizada, proporcionando segurança total para a negociação.

• ✔ Escriturada
• ✔ Registrada no Cartório de Registro de Imóveis
• ✔ Matrícula individual

🌄 Qualidade de vida no Avencal — São José dos Pinhais

O bairro Avencal preserva um ambiente rural autêntico em São José dos Pinhais — com paisagem verde, silêncio e contato real com a natureza, sem o movimento e o barulho das regiões mais urbanizadas do município.

Ter um córrego atravessando a propriedade, um tanque de peixes e um pomar com sete tipos de frutas é uma experiência que transforma o cotidiano — da colheita da fruta ao peixe fresco, passando pela contemplação da água e do verde ao redor.

Para quem busca uma chácara à venda em São José dos Pinhais com natureza exuberante, documentação segura e localização privilegiada próxima à Represa Miringuava, o Avencal oferece um dos melhores custo-benefícios disponíveis no mercado rural da região metropolitana.

Chácara à Venda em São José dos Pinhais – Avencal

❓ Perguntas frequentes — Chácara à Venda em São José dos Pinhais no Avencal com Córrego e Tanque

Qual é a área total da propriedade?

A chácara possui 20.000 m² localizada no bairro Avencal, São José dos Pinhais/PR — próxima à nova Represa do Miringuava.

A propriedade tem córrego e tanque de peixes?

Sim. Um córrego atravessa a propriedade e há um tanque de peixes — recursos naturais que agregam valor paisagístico, ambiental e de lazer à chácara.

Quais frutas tem no pomar?

O pomar conta com banana, kiwi, pera, laranja, uva, mimosa e pokan — diversidade produtiva ao longo de todo o ano.

Qual a área de plantio disponível?

A propriedade conta com 5.000 m² de área de plantio — potencial para produção orgânica, horta familiar ou cultivo comercial.

Qual a documentação da propriedade?

A propriedade é escriturada, registrada no Cartório de Registro de Imóveis e possui matrícula individual — documentação completa e segura.

Aceita imóvel como parte do pagamento?

Sim. O proprietário estuda imóvel como parte do pagamento. Entre em contato para avaliar as condições.

Qual a distância até Curitiba?

A propriedade fica a aproximadamente 36 km do Jardim Botânico de Curitiba e 26 km do centro de São José dos Pinhais.

Vale a pena comprar chácara próxima à Represa Miringuava?

A nova Represa do Miringuava é um dos projetos que mais valoriza imóveis em São José dos Pinhais. Propriedades próximas à represa vêm ganhando crescente interesse de compradores e investidores — tornando esta chácara no Avencal uma das oportunidades mais bem posicionadas da região.

Consulte disponibilidade. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Anúncio sujeito a possíveis erros de digitação.

Chácara à Venda em São José dos Pinhais – Avencal