A propriedade conta com 21.788 m² de área total, um chalé em construção de 90 m² em eucalipto tratado com telhado ecológico (investimento de R$ 150.000,00 já realizado), nascentes próprias dentro do terreno e pomar produtivo de 1.000 m² com diversas frutíferas. A infraestrutura inclui energia bifásica instalada e cercamento frontal com palanques de concreto e baldrame — tudo pronto para você finalizar seu refúgio dos sonhos.
Esta chácara à venda em Quatro Barras está a apenas 28 minutos do Trevo do Atuba e a 41 minutos do Jardim Botânico de Curitiba, com acesso facilitado por estrada de chão a partir da rodovia principal. Quem procura um refúgio natural próximo à capital encontra aqui a combinação perfeita entre contato com a natureza, segurança de condomínio fechado e praticidade de localização.
📍 Localização
🏙️
Curitiba (Jardim Botânico)
41 minutos — 49 km
🔀
Curitiba (Trevo do Atuba)
28 minutos — 30 km
🛣️
Trevo de Quatro Barras
20 minutos — 17 km
🚗
Estrada principal (acesso)
9 minutos — 3,9 km por estrada de chão
🌿 Natureza, Privacidade e Qualidade de Vida
Quatro Barras é conhecida pela paisagem exuberante da Serra do Mar, pelo clima ameno e pela qualidade de vida que só a zona rural oferece. Ter uma chácara à venda em Quatro Barras é também um investimento em bem-estar: ar puro, silêncio e a vista das montanhas como cenário do dia a dia.
O condomínio fechado com apenas 6 chácaras garante privacidade total e segurança — sem a agitação de grandes empreendimentos. Você escolhe seus vizinhos e controla o ritmo da sua vida a poucos quilômetros da capital.
🏡 Chácara à Venda em Quatro Barras — Características
Esta propriedade reúne estrutura, natureza e localização em um único imóvel. Confira os principais atributos:
- 📐 Área total: 21.788 m²
- 🏘️ Condomínio fechado: apenas 6 chácaras — máxima privacidade
- 🏔️ Vista para as montanhas: paisagem espetacular da Serra do Mar
- 🛖 Chalé em construção: 90 m² em eucalipto tratado com telhado ecológico (R$ 150.000,00 investidos)
- 🌊 Nascentes próprias: abundância de água dentro da propriedade
- 🌳 Pomar produtivo: 1.000 m² com diversas árvores frutíferas
- ⚡ Energia bifásica instalada: com possibilidade de ampliação para trifásica
- 🧱 Cercamento frontal: palanques de concreto, baldrame e tela
🔧 Infraestrutura e Benfeitorias
A propriedade já conta com investimentos realizados que reduzem significativamente o custo e o tempo para torná-la habitável e funcional:
- ✅ Chalé de 90 m² em eucalipto tratado — estrutura avançada, investimento de R$ 150.000,00
- ✅ Telhado ecológico instalado no chalé
- ✅ Energia bifásica com ponto de ampliação para trifásica
- ✅ Cercamento frontal com palanques de concreto, baldrame e tela
- ✅ Nascentes próprias — água natural sem dependência de poço ou rede
- ✅ Pomar produtivo de 1.000 m² com frutíferas estabelecidas
🌱 Potencial de Uso
Refúgio de Fim de Semana
Moradia Permanente com Home Office
Turismo Rural e Ecoturismo
Pousada ou Hospedagem na Natureza
Produção Orgânica e Agrofloresta
Investimento com Valorização
📄 Documentação
- ✅ Registro de Imóveis.
- ✅ Estuda imóvel como parte do pagamento
📈 Valorização e Oportunidade de Investimento
A região de Quatro Barras tem registrado valorização consistente nos últimos anos, impulsionada pela expansão da área metropolitana de Curitiba e pela crescente demanda por propriedades rurais próximas à capital. A combinação de acesso facilitado, vista privilegiada e infraestrutura presente torna este imóvel uma escolha estratégica tanto para uso pessoal quanto para investimento.
O chalé em eucalipto tratado com telhado ecológico, com R$ 150.000,00 já investidos, representa um diferencial relevante: parte significativa da obra está concluída, reduzindo o tempo e o custo para transformar a propriedade em residência ou empreendimento rural.
Adquirir uma chácara à venda em Quatro Barras neste momento, com condomínio fechado e infraestrutura instalada, é garantir um ativo que combina qualidade de vida imediata com potencial de valorização de longo prazo.
🌄 Quatro Barras — Natureza e Qualidade de Vida Perto de Curitiba
Quatro Barras é um município da Região Metropolitana de Curitiba que se destaca pelo contato direto com a Serra do Mar, pela vegetação nativa preservada e pelo clima mais ameno que caracteriza as altitudes da região. A poucos quilômetros de Curitiba, oferece o equilíbrio raro entre acesso urbano e qualidade de vida rural — razão pela qual tem atraído cada vez mais famílias em busca de imóveis fora da capital.
A infraestrutura do município inclui comércio local, serviços de saúde e educação, além de fácil conexão com São José dos Pinhais, Campina Grande do Sul e o centro de Curitiba pelas principais rodovias paranaenses. O Parque Estadual do Pico do Marumbi, nas proximidades, é ponto de referência para quem valoriza contato com a natureza e trilhas na Serra.
Quem escolhe Quatro Barras escolhe uma vida com mais espaço, mais silêncio e mais natureza — sem abrir mão da praticidade de estar integrado à maior metrópole do Sul do Brasil. Para quem busca uma chácara à venda em Quatro Barras, a cidade reúne tudo o que um refúgio de qualidade exige: localização, paisagem e infraestrutura regional consolidada.
Valor do Imóvel
R$ 490.000,00
Estuda imóvel como parte do pagamento. Consulte condições com o corretor.
❓ Perguntas Frequentes — Chácara à Venda em Quatro Barras com Vista para as Montanhas
Qual é a área total da propriedade?
A propriedade possui 21.788 m² (pouco mais de 2 hectares), em formato de chácara dentro de condomínio fechado com apenas 6 lotes.
O chalé já está habitável?
O chalé de 90 m² em eucalipto tratado com telhado ecológico está em construção, com R$ 150.000,00 já investidos. A estrutura está avançada e pode ser finalizada conforme o gosto do comprador.
Qual a distância até Curitiba?
A propriedade fica a 28 minutos do Trevo do Atuba (30 km) e a 41 minutos do Jardim Botânico de Curitiba (49 km) — distância confortável para quem trabalha ou tem rotina na capital.
O acesso é por estrada asfaltada?
O acesso da rodovia principal até a propriedade é de 3,9 km por estrada de chão, com tempo estimado de 9 minutos. A estrada principal (rodovia) é asfaltada.
A propriedade tem água garantida?
Sim. A chácara possui nascentes próprias dentro do terreno, garantindo abundância de água natural sem dependência de poço artesiano ou rede pública.
Como é o condomínio? Tem taxa?
O condomínio é fechado e exclusivo, com apenas 6 chácaras — o que garante total privacidade e tranquilidade. Informações sobre eventuais taxas de condomínio devem ser verificadas diretamente com o corretor.
Qual é a documentação do imóvel?
A propriedade possui Registro de Imóveis regularizado, garantindo segurança jurídica total para o comprador. Demais documentos complementares podem ser consultados junto ao corretor.
Aceita imóvel como parte do pagamento?
Sim. O proprietário estuda imóvel como parte do pagamento. Entre em contato com o corretor para apresentar sua proposta e verificar as condições de permuta.
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